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浅谈地区房地产门户网站运营的一些经验

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 其实做这个网站的初衷也就是一群有点小抱负的几个80后,聚集在一起每个人都小激动了一把,想把自己现在做的二手房做强做大,才决定成立合肥房产网,虽然开始只是兴趣使然,但直到现在大家目标都很明确,要做就坚持做到最大最强。当时大家也没管对手有多么强大,自己能否击败他们,或许就是这种“初生牛犊不怕虎”的大无畏的自信,才让我们一路走来。好像扯远了,言归正传,现在我就总结下我们的门户网站在运营时所积累一些经验,并浅析下我认为的大家可以尝试的新思路。

  一前期筹备---频道预设

  频道预设及侧重点是必须考虑的,大而全是每个人都想做的,但现实是不允许的,没人是一口吃个胖子的,所以开始的时候一定要有个侧重点,然后才兼顾其他。具体到我们这个团队,因为之前是做二手房起家的,所以就从自己的熟悉的二手房出发,同时开发了资讯、新房、视频、家装频道,频道功能的增多可能会造成前期开发周期延长,后期系统维护和管理方面的工作量增大。但我们必须做好长期奋斗的准备,而且我们现在只是开发这些频道,主要还是以二手房房源系统为主。所以很好的把握了大而全与兼顾重点的平衡点。

  二:地方门户的推广

  无庸置疑,网站推广的重要性早已得到广大的门户和企业网站的认可,关于如何推广的话题也被讨论了N遍,再讲确实有咀前人食之嫌,不过我在这还是要分享下自己在运营合肥房产网时的一些推广经验,希望能给想做地方门户站的新手做个参考。

  1 、搜索引擎推广

  要想让自己的网站的文章在百度中排名前列,带来流量,在写文章的时候就要特别注意文章题目、标签中一定要包含关键词,但不能重复罗列。内容中重要的不是关键词的数量,而是密度以及合理的分布。其次就是发表时间,关注搜索引擎的人都知道,如果在搜索引擎里输入关键字,在页面的右上角可以看到“找到相关网页约....篇”,如果上了百万的话,说明你这个关键词做的有些晚了,基本上很难获得一个好的排名。所以最好你懂得预料关键词的走势,即哪些关键词在未来几天被搜索的次数会比较多且竞争小。

  2、 QQ群加邮件推广

  净可能多的加入与你网站相关的qq群,尤其是本地qq群,像我们网站的编辑加入了很多合肥的新房业主群、二手房、家装群,加入群后不能单刀直入直播广告,要先跟群众搞好关系,等混熟脸后再不经意间插入一些自己网站关于本地新闻报道的连接,潜移默化中就带来了一批固定的访问流量。邮件推广也是如此,只要有点击你的群邮件而不是直接扔进垃圾箱,你的推广目的就达到了。

  3、论坛发帖与博客、微博营销推广

  在本地很有名的论坛先混混人气,挣挣积分,将头像或者个性签名换成与你网站有关的内容,比如合肥论坛ID的头像就是我们网站的logo,个性签名是聚焦业内动态,指点房产风云,合肥房产网致力打造不一样的房产门户网站。可一在论坛发贴或软文类的外链到自己的网站。关于微博和博客,一定要注意敏感的两性词语或政治性较强的词语,一定不要用,常用的博客有新浪、阿里巴巴、搜狐、网易、和讯

  孙子兵法有云:“兵无常势,水无常形。”推广亦是如此,不同的行业推广的手段也有所差别。所以这是别人教不来的,需要自己不断的摸索总结,同时结合数据统计,总结出一套切实有效的推广方案。经过半年的时间,合肥房产网的各个频道逐渐成熟,我们独创的房屋系统管理也开始投入运营,并以此为突破口,带动其他栏目的发展,团队也不断壮大,相信在不久的将来,房产网必将向着我们既定的目标迈进。

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